金山區楓涇鎮新義村

產生日期:2021-05-21 11:06      來源: 上海市農業農村委員會

金山區楓涇鎮新義村:

有鄉村野趣也有眾創產業,不“大拆大建”的新義村迎來轉型升級 

新義村位于楓涇鎮域南部,村域面積4.34平方公里,耕地面積4500畝,轄20個村民小組,宅基戶數627戶。新義村秉持楓涇“鄉村更新”思路,注重自然肌理保護,鄉村內涵挖掘,不搞大拆大建,以“眾創入鄉”發展理念積極推進產業融合型鄉村振興示范村建設。

構建產業聯動發展體系。

整合資源、提升農田基礎設施,依托農創路演平臺,先后引進優質獼猴桃、黃桃、梨園、石榴、草莓等農創項目生產基地。村承包地流轉已達到100%,全村4500畝耕地均已實現專業種植合作社種植,其中19家已初具規模。盤活農村集體存量建設用地和閑置宅基地及輔助房,打造新義路兩側“眾創入鄉” 產業發展帶,推進鄉村旅游、文化創意、民宿辦公等新產業發展,為企業和創客提供創新創業平臺,為農民增收拓展新渠道。全面梳理整合集體經營性建設用地,打造集休閑旅游、商務餐飲、咨詢服務等功能為一體的基礎功能設施,為到村參觀、創業的游客和創客提供基礎服務。

構筑村美人和居住空間

按照村莊規劃以及郊野單元村莊規劃,規劃農民相對集中居住點面積5.72公頃,分批次安置160余戶。一期項目占地約12畝,安置“平移”農戶30戶,分大、小戶型,普通型、車庫型、電梯型三種房型供選擇。加大重點區域村容村貌打造力度,優化提升水質環境,對173幢村宅舊房的外立面風貌改造提升,完成小三園改造提升。挖掘中國故事村文化旅游概念,對于沿線景觀進行統一布局、精雕細琢。打造村民修身公園、法治公園、清風長廊等公共場所,進一步提升鄉村人居環境。

產村聯動發展機制

新義村與天域生態牽手,共同打造“眾創入鄉”天域·新義田園綜合體。統一將村民閑置房屋以及農民輔助房出租給天域公司,簽約15年,由天域公司進行翻建、改造,村民依舊住在自己家中,合同期滿后房屋使用權仍屬于村民。在此過程中,房屋出租增加村民財產性收入,就近在創客基地內工作增加村民工資性收入。同時,城鄉人員流動帶動農產品出售,增加村民經營性收入。目前,一期、二期眾創入鄉空間已完成建設,已入駐企業可實現上繳稅金2000萬元。

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